Unsere Webseite bietet Ihnen durchschnittliche Grundstückspreise in nahezu allen deutschen Gemeinden. Geben Sie dazu einfach einen Ort in der Suchleiste ein und erfahren Sie mehr!

We collect our data from many different sources. On the one hand, we search the current advertisements from some Internet portals, and on the other hand, we enter the results of manual research into our database. In some cases, an experienced expert checks the results for conclusiveness.

Es gibt viele Faktoren, die den Wert eines Grundstücks beeinflussen. Die wichtigsten Faktoren sind die Lage, Größe, Bebaubarkeit, Erschließung und ob bereits eine Baugenehmigung existiert oder nicht.

Unser kostenloser Online Rechner bietet eine umfängliche Bewertung an von Grundstücken über Gewerbeobjekte über Häuser und Wohnungen. Darüber hinaus bieten auch unsere Makler und Gutachter Bewertungen und Gutachten zu all den aufgeführten Kategorien an.

Eine Grundstücksbewertung informiert darüber wie viel ein Grundstück auf dem Markt wert ist. Als Käufer oder Verkäufer ist es eminent wichtig den Marktwert oder zumindest eine Schätzung des Marktwerts zu kennen, um dieses Objekt nicht über dem Marktwert zu kaufen oder unter dem Marktwert zu verkaufen. Die Bewertung ist ebenfalls wichtig, um sicherzugehen, dass potenzielle Käufer nicht von einem zu hohen oder zu niedrigen Preis verunsichert sind oder der Preis Skepsis hervorruft.

Aber auch in Fällen einer Aufteilung des Grundstücks oder einer Scheidung vom Ehepartner ist die Bewertung dringend zu empfehlen, um diese ordentlich durchzuführen. Hinzu kommt, dass aus steuerlichen Gründen sinnvoll sein kann den Wert des Grundstücks zu kennen, um eine zu hohe Besteuerung durch die Behörden zu vermeiden.

Property prices are sometimes subject to strong fluctuations. Owners who do not monitor the property market over a longer period of time often base their calculations on a previous market value. Brokers can help with the correct valuation here. Through their practical experience and in-depth specialist knowledge, brokers objectively determine the value of a property, taking current market conditions into account.

In order to accurately determine the property value, several documents and information must be available. This includes:

• Land register extract
• Excerpt from the field map
• Excerpt from the building load register
• Excerpt from the development plan
• Building permit (if available)
• In the case of leasehold: the leasehold contract and proof of the current leasehold rent

If you hire an appraiser or broker to value your property, they can explain to you exactly what documents are needed in your case and where you can get them from.

Ein Immobiliengutachten kostet als Schnellgutachten ca. 500€ und als Vollgutachten